موارد بررسی شده در این مقاله
- امارات متحده عربی.
- آب و هوای این کشور.
- مزایای این کشور.
- شهر دبی
- انواع وش های گرفتن اقامت
- مهاجرت کاری.
- نمودار نرخ بیکاری
- نمودار رشد تولید ناخالص
- بررسی میزان درآمد.
- مهاجرت به صورت تحصیلی
- سرمایه گذاری در این کشور.
- اقامت از طریق خرید ملک
- اقامت از طریق ثبت شرکت
- اقامت از طریق تولد فرزند.
- ویزای توریستی.
- سفارت امارات
امارات متحده عربی
امارات متحده عربی یک کشور پادشاهی در جنوب غرب آسیا و بخشی از منطقه خاورمیانه است. این کشور در قسمت شرقی شبه جزیره عربستان در سواحل جنوب شرقی خلیج فارس و ساحل شمال غربی خلیج عمان قرار گرفته است. کشور امارات از جنوب و غرب با عربستان سعودی، از شرق با عمان و از شمال با خلیج فارس همسایه است. در چند سال اخیر امارات به یکی از قطب های گردشگری جهان تبدیل شده است به دلیل ثبات و رشد باالی اقتصادی، تجارت گسترده و مدرن بودن زیرساخت های آن به یکی از مقاصد جذاب برای گرفتن اقامت تبدیل شده است.
امارات از هفت منطقه شیخ نشین تشکیل شده است که شامل:
ابوظبی Abu Dhabi
دبی Dubai
شارجه Al Sharjah
بندر فجیره Fujairah
رأس الخیمه Ras al Khaimah
ام لقیوین Umm Al Quawain
عجمان Ajman
اب و هوای امارات
امارات همچون اغلب کشورهای حاشیه خلیج فارس، آب وهوایی گرم و بیابانی دارد. بااین حال به خاطر نزدیکی به خلیج فارس، شرجی بودن هوا هم از ویژگی های مهم این کشور است. شاید در مقام مقایسه، بتوانیم آب وهوای امارات را هم رده شهرهایی مثل آبادان یا اهواز در ایران بدانیم. در بهار، دمای امارات بین 25 تا 30 درجه در نوسان است. این دما در تابستان به باالی 35 تا 40 درجه می رسد. در زمستان اما دمای هوا معموالا بین 0 تا 20 درجه در نوسان است به صورت کلی اب و هوای این کشور گرم و شرجی است.
مزایای کشور امارات
- سطح استاندارد باالی آموزش و تحصیل
- سیستم حمل و نقل پیشرفته و کارآمد و کرایه های پایین و مناسب
- کم بودن میزان جرم و جنایت کشور بسیار امنی است
- اقتصاد قوی و باال بودن قدرت خرید اکثر جمعیت
- سطح باالی استانداردهای نظام درمانی و بهداشتی
درباره دبی
شهر دبی به عنوان یکی از قطب های اصلی تجارت و سرمایه گذاری اقتصادی در خاورمیانه شناخته می شود. این شهر زیبا در سواحل خلیج فارس قرار گرفته و به بزرگ ترین شهر تجاری امارات متحده عربی مشهور است. دبی حدود 2.9 میلیون نفر جمعیت دارد و از لحاظ اقتصادی در شرایط بسیار خوبی به سر می برد. به همین دلیل، بسیاری از افراد و شرکت های بین المللی به دنبال سرمایه گذاری و حضور در این منطقه هستند و سعی می کنند با روش های گوناگونی اقامت دبی را دریافت کنند.دبی شهری است که هر لحظه در حال پیشرفت است.
آب و هوای شهر دبی
شهر دبی در گرمترین ماه سال یعنی ماه آگوست، میانگین بیشترین دما در حدود 41 درجه سانتیگراد و کمترین درجه دما در شب ها 30 درجه سانتیگراد می باشد. اغلب روزها در طول سال آفتابی هستند. زمستان ها نیز گرم بوده و میانگین بیشترین دما در ماه ژانویه که سردترین ماه سال است، 24 درجه سانتیگراد و کمترین درجه دما در طول شب 14 درجه سانتیگراد می باشد. میانگین بارش نیز که در چند دهه اخیر کاهش داشته 94.3 میلی متر در هر سال است. تحمل هوا در تابستان های دبی به علت رطوبت زیاد، برای بسیاری سخت بوده و همچنین باالترین دمای ثبت شده در این شهر 52.1 درجه سانتیگراد، در ماه ژوئیه سال 2002 می باشد. اگر می خواهید سفری کم هزینه داشته باشید، فصل تابستان بهترین زمان سفر به دبی است؛ البته باید خودتان را برای گرمای شدید و رطوبت بسیار باال آماده کنید.قابل ذکر است که در تمامی مراکز این شهر سیستم تهویه هوای عالی وجود دارد.
راه های مهاجرت به امارات
- اقامت از طریق سرمایه گذاری
- خرید ملک
- تحصیلی
- کاری
- تولد
مهاجرت از طریق کاری
به دلیل پایین بودن نرخ بیکاری در این کشور همیشه تقاضای کار در امارات و بخصوص دبی باال بوده است قدم اول برای مهاجرت از طریق کاری داشتن یک جاب آفر از از سوی یک کارفرما ویا یک موسسه معتبر در امارات است به عنوان یک شخص خارجی شما باید مجوز اقامت در این کشور را داشته باشید برای گرفتن مجوز اقامت شرکت و یا کارفرمایی که برای شما درخواست فرستاده است به عنوان اسپانسر شما از شما حمایت می کند و کارفرما وظیفه دارد که کلیه مدارک الزم جهت اشتغال نیروی کار خارجی را تهیه و به اداره کار ارسال کند روزهای کاری در کشور امارات از یک شنبه تا پنج شنبه است و اکثر شغل ها از ساعت 8 تا 13 و همچنین از ساعت 16 تا 19 فعال هستند. البته هر شغل می تواند ساعات کاری مخصوص به خودش را داشته باشد. به طور کلی، نیروهای کار در امارات، بین 40 تا 48 ساعت در هفته کار می کنند.
هزینه ویزای کار امارات بنا بر قوانین دولتی این کشور متفاوت است. در واقع بسته به نوع شرکت و نوع نیروی کار قیمت ویزای کار امارات نیز متفاوت می شود. سه سطح مهارتی وجود دارد که به ترتیب مختص نیروهای کاری با تحصیالت دانشگاهی و تکمیلی، نیروهای کاری با دیپلم یا گواهی نامه فنی حرفه ای و سطح سوم متعلق به نیروهایی است که دارای مدرک فارغ التحصیلی دبیرستان هستند در نتیجه یکی از عوامل موثر سطح تحصیالت شما هست. شرکت ها نیز از لحاظ استخدام نیروی کاری ماهر و غیر متخصص به چهار دسته C,B,Aو Dدسته بندی می شوند. بسته به اینکه شغل شما در کدام دسته بندی و میزان تخصص شما چقدر باشد، قیمت و هزینه ویزای کاری دبی از 300 درهم تا 5000 درهم به صورت تقریبی است.
نمودار نرخ بیکاری امارات
نمودار رشد تولید ناخالص داخلی به صورت سالیانه
درآمد کار در امارات متحده عربی
میزان دستمزدی که افراد در کشور امارات دریافت می کنند، با توجه به نوع شغل و همین طور میزان مهارت های آنها متفاوت است. متوسط دستمزدها در امارات برابر با 19600 درهم یا 5330 دالر در ماه است. البته حقوق های کمتر یا بیشتر هم در این کشور پرداخت می شود. مثال کمترین میزان دستمزد حدود 4400 درهم است و افرادی که دستمزدهای سنگین دریافت می کنند، احتماال تا 90000 درهم در ماه هم درآمد دارند. به طور کلی امارات یک کشور مرفه به حساب می آید و سطح دستمزدهای آن در مقایسه با بسیاری از کشورها بیشتر است.
میزان حقوق براساس فاکتورهایی متغیر است و این ارقام به صورت نسبی تهیه شده
مهاجرت به دبی برای تحصیل
دولت امارات در سال های اخیر به مسئله آموزش و پرورش توجه ویژه ای داشته و آن را در اولویت قرار داده است و ساالنه پذیرای دانشجوهای زیادی است تا بتوانند پایه های اقتصاد دانش بنیان را در این کشور تقویت کنند. برای مهاجرت تحصیلی به دبی، قبل از هر چیز باید ویزای تحصیلی دبی را دریافت کنید متقاضیان بعد از دریافت نامه پذیرش دانشگاه باید برای دریافت ویزای تحصیلی اقدام کنند، این ویزا یک ساله است و تنها به شرطی تمدید می شود که دانشجو در یک برنامه دانشگاهی در امارات ثبت نام کند. در تاریخ 24 نوامبر سال 2018 دولت امارات متحده عربی برای دانشجویانی که برای تحصیل در امارات قصد مهاجرت به این کشور را دارند یک برنامه ویزایی برای مقاطع مختلف آموزشی طراحی کرده است. ین ویزا برای دانشجویان مهاجری صادر می شود که بیش از 18 سال سن دارند و جزو دانشجویان شاخص و برتر هستند. مدت این ویزا برای این دست از دانشجویان 5 ساله است. یادگیری زبان عربی از جمله شرایط تحصیل در امارات نیست؛ زیرا اکثر دانشگاه ها و موسسه ها برنامه های آموزشی را به زبان انگلیسی ارائه می دهند. با وجود اینکه هزینه های تحصیل در امارات زیاد است ولی فرصت هایی هم برای دریافت بورسیه تحصیلی برای دانشجوهای بین المللی وجود دارد، همچنین دانشجوها می توانند با دریافت ویزای دانشجویی در امارات شغل پاره وقت داشته باشند. دانشجویان مقطع لیسانس در دبی میتوانند 10 ساعت در هفته کار کنند و مبلغی حدود 12 دالر به ازای هر ساعت کارکردن دریافت نمایند
سال تحصیلی در امارات متحده عربی از سپتامبر تا ژوئن است که معموال به دو گروه تقسیم میشود . از سپتامبر تا دسامبر یا ژانویه ، و از ژانویه یا فوریه تا ژوئن.
تحصیل در مقطع کارشناسی در امارات
دانشجویان پس از گذشت دو الی سه سال و تحصیل در این مقطع می توانند برای ادامه تحصیالت خود به دانشگاه های کشورهایی مانند کانادا و آمریکا درخواست بدهند.
تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد در امارات
دانشجویان این مقطع اگر پس از اتمام تحصیل دیگر تمایل نداشته باشند در مقطع دکترا تحصیالت خود را ادامه بدهند، دولت فرصتی یک ساله به آن ها می دهد تا شغلی پیدا کرده و ویزای خود را از تحصیلی به کاری تغییر دهند.
پیشرفته بودن ،ثبات باالی اقتصادی و ارزش مالی پول این کشوراز مهم ترین دالیلی هستن که هرساله افرادی زیادی از سراسر جهان جذب این کشور برای سرمایه گذاری می شوند سرمایه گذاری در این کشور سود اوری بسیر باالیی را برای شما دارد و از روش های سرمایه گذاری امن هستند ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید ملک و خرید اوراق بهادار از روش های سرمایه گذاری در این کشور هستند.
چرا در امارات سرمایه گذاری کنیم؟
- داشتن رشد اقتصادی باالی این کشور
- هزینه های پایین نسبت به درآمد .
- ثبات اقتصادی و سیاسی کشور
- عدم وجود مالیات در بیشتر موارد
- تمایل دولت به ایجاد تنوع در اقتصاد
- دریافت اقامت موقت و برای خود و اعضای خانواده .
- مزایای بی شمار پاسپورت این کشور .
- امکان تمدید آسان اقامت موقت
- هزینه های گمرکی مناسب
- عدم نیاز به پرداخت گمرک در برخی از مناطق آزاد این کشور
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری از طریق ملک یکی از راحت ترین و پرسود ترین روشی هایی که می توانید در نظر داشته باشید بازار امالک در دبی همه ساله رشد بسیار باالیی دارد و هرساله قیمت ملک در این کشور رو به افزایش است سیستم مالیاتی سیاست بسیار منصفانه ایی را برروی ملک اخذ کرده است در نتیجه خریداران زیادی از اروپا و امریکا هرساله جذب این کشور می شوند کیفیت باالی ساخت و ساز هم از دالیل موثر برروی انتخاب سرمایع گذاریملکی در این کشور است پس از خرید ملکیک ویزای اقامتی 2ساله به شخص داده میشود البته ارزش ملک خریداری شده به صورت تقریبی نباید کم تر از 750 هزار درهم باشد.
اقامت دبی با خرید ملک
گرفتن اقامت دبی با خرید ملک با 3روش امکان پذیر است که شامل:
.اخذ اقامت 2ساله دبی
برای اخذ اقامت دبی به مدت 2 سال کافی است که ملکی به مبلغ 750 هزار درهم را در دبی خریداری کنید. این مبلغ در سال های گذشته حدود یک میلیون درهم بود که با اصالحات جدید در قانون این کشور این رقم کاهش پیدا کرده است. نکته جالب در خصوص اخذ اقامت دبی این است که تمام این هزینه باید از خارج کشور امارات تهیه و وارد شده باشد و از طرفی هم به مدت 3 سال این ملک نگهداری شود یعنی به مدت سه سال شما حق فروش ملک خود را ندارید.
اخد اقامت 5 ساله دبی
اقامت 5 ساله نیاز به مبلغی معادل 5 میلیون درهم در کشور امارات دارد. یعنی الزم است این مبلغ از خارج کشور امارات و بدون وام وارد این کشور و صرف سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی شود. در نهایت به فرد یا افراد سرمایه گذار اقامتی به مدت 5 سال داده می شود.دولت این کشور تاکید زیادی دارد که مبلغ صرف شده از طریق گرفتن وام نباشد این ملک می تواند به صورت شریکی خریداری شود اما مبلغ سهم شما از مقداری نباید کم تر باشد,
شرایط اقامت سرمایه گذاری در دبی به صورت 10 ساله
سرمایه گذاران تحت شرایط خاصی می توانند با سرمایه گذاری اقامت 10 ساله دریافت کنند. این ویزا به ویزای طالیی یا گلدن ویزای امارات معروف است. سرمایه گذاران برای دریافت ویزای طالیی 10 ساله، باید این شرایط را داشته باشند:
- بیش از 10 میلیون درهم سرمایه گذاری کرده باشند.
- دارایی فرد هیچ اختالف مالی ای نداشته باشد
- سرمایه گذار مالک اصلی تمام دارایی خود باشد.
- افرادی با استعدادهای خاص، مانند پزشکان، مخترعین و نخبه های رشته های مختلف نیز این ویزا را دریافت می کنند.
حداقل سرمایه گذاری در دبی
حداقل میزان معقول مورد نیاز برای سرمایه گذاری در دبی، یک میلیون درهم است.
سرمایه گذاری در دبی با ثبت شرکت
ثبت شرکت، یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری دبی به شمار می رود. با توجه به اینکه دبی جز مناطق آزاد محسوب می شود، ثبت شرکت در این منطقه با مالکیت 100٪ برای مهاجران امکان پذیر خواهد بود. این موضوع به این معناست که شما نیازی به یک شریک محلی نخواهید داشت. خوب است بدانید که دبی رتبه شانزدهم جهانی و اول منطقه ای را در ثبت شرکت به خود اختصاص داده است. برای ثبت شرکت، شما ابتدا باید از اداره مهاجرت امارات اجازه بگیرید. البته در برخی مناطق دیگر کشور امارات، ثبت شرکت حتما نیاز به شریک محلی دارد و بیش از 49 درصد از سهام یک شرکت محلی نباید به سرمایه گذار خارجی تعلق بگیرد. پس از ثبت شرکت فرد با توجه به نوع شرکت خود می تواند برای خود و اعضای خانواده اش ویزای اقامتی درخواست کند.
معایب اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری
تنها مشکل و عیب برای سرمایه گذاری در این کشور را نیاز به داشتن سرمایه بالا می توان گفت
ثبت شرکت در دبی نیازمند طی کردن یک سری مراحل قانونی هست که هر سرمایه گذار خارجی باید این مراحل را طی کند بنابر نوع درخواست شما این مراحل دچار یک سری تغییرات می شود اما به صورت کلی شامل 3 مرحله می شود مراحل ثبت شرکت هم طی بازه زمانی 20تا 30 روزه انجام می شود.
مرحله اول دریافت یک تاییدیه هست که از طرف دولت امارات آن را دریافت می کنید
مرحله دوم شما باید شرکت خود را در دایره اقتصادی امارات ثبت کنید
سپس شما اقامت دوساله با قایلیت تمدید این کشور را دریافت می کنید
3مدل از پرکاربردترین مجوزهای ثبت شرکت در امارات
مجوز حرفه ای اقامت امارات با ثبت شرکت نیازمند اخذ مجوزاست. افرادی که قصد انجام امور خدماتی مانند: پزشکی، امور مربوط به خدمات تکنولوژی، امور وکالت و حقوقی، حسابداری، مشاوره و غیره را دارند، باید مجوز حرفه ای یا همان License Professionalرا دریافت کنند.
مجوز تجاری برای شرکت های بازرگانی هست این مجوز برای خریدو فروش و انواع فعالیت های بازرگانی است.
مجوزصنعتی industrial license
ین مجوز برای افرادی است که قصد تولید کاال و محصولی در این کشور را دارند
اقامت دبی از طریق تولد فرزند
کشور امارات تابعیت تولد فرزند در خاک این کشور را مجاز اعالم کرده و آن را به عنوان اصل حق خون معرفی کرده است. شرایط اقامت در دبی از طریق فرزند از این قرار است که:
- فرزند متولد شده در امارات متحده عربی والدین نامعلومی داشته باشد
- یا اینکه فرزند دارای پدر و مادر اماراتی باشد
- یا اینکه پدر فرزند نامعلوم باشد ولی فرزند دارای مادری اماراتی باشد
- در غیر این صورت اگر فرزندی در خاک این کشور متولد شود اقامت این کشور را دریافت نمی کند.
ویزای توریستی امارات
انواع ویزای توریستی امارات
- ویزای 30 روزه( سینگل ) اعتبار این نوع ویزا نیز 58 روز بوده و متقاضی با ورود به امارات طی این بازه زمانی، 30 روز به صورت پیوسته می تواند در این کشور حضور داشته باشد. این نوع ویزا با پرداخت هزینه در خاک کشور امارات قابل تمدید می باشد.
- ویزای 30 روزه (مولتی) با این نوع ویزا طی 58 روز اعتبار آن، می توان بیش از یک بار به خاک امارات ورود کرد. البته با ورود اول مسافر به دبی، وی فقط طی 30 روز می تواند این چندبار ورود را انجام دهد.
- ویزای ۶0 روزه (سینگل) ویزای دوماهه یا 60 روزه امارات که به صورت یک بار ورود صادر می گردد به مسافر اجازه می دهد طی بازه زمانی دوماهه 60 روز به صورت پیوسته در خاک امارات اقامت داشته باشد. با پرداخت هزینه و در داخل کشور امارات می توان این ویزا را تمدید نمود.
- ویزای ۶0 روزه (مولتی) با این نوع ویزا طی 58 روز اعتبار آن، می توان بیش از یک بار به خاک امارات ورود کرد. البته با ورود اول مسافر به دبی، وی فقط طی 60 روز می تواند این چندبار ورود را انجام دهد.